Миноритарии ТЦ «Степянка», выставленного на торги, увидели рейдерский захват

Минский городской центр недвижимости анонсировал аукцион по продаже торгового центра "Степянка", который базируется в одноименном районе столицы. Начальная цена объекта – 12,1 млрд рублей. Однако недавно выяснилось, что в суде до сих пор не улеглись споры между владельцами торгового комплекса.

Данный торговый центр принадлежит ЗАО "Снечкус". Занимает общую площадь 1119 кв.м. Его создателем являлся предприниматель Марик Рейзин. В 2003 году ему не хватало средства, чтобы закончить строительство торгового центра, и ему посоветовали, что заем может предоставить британская компания Logistics company, позже переименованная в Lex Inventions. В 2003-2006 годах от этой фирмы пошли транши кредита на общую сумму 840 тысяч долларов.

Взамен Рейзин уступил 67% долю в "Снечкусе" Татьяне Герасименок (33%) и Олегу Рубену (34%). Третьим акционером осталась Светлана Глинистая, дочь Рейзина. Позже она передала 10% акций Николаю Мельнику, который и обратился в редакцию портала TUT.BY с открытым обращением в адрес Александра Лукашенко.

Сыр-бор вспыхнул в 2008 году после смерти Рейзина, когда новым директором торгового центра стала Татьяна Рубен, жена одного из акционеров "Снечкуса". По словам Мельника, она якобы "подделала подписи Рейзина, оформила дополнительные соглашения с договором займа и увеличила проценты по займам в 2 раза", сказано в обращении президенту. Таким образом "они увеличили долг общества, не получают прибыль от деятельности торгового цента "Степянка" и не уплачивают налог". В 2009 году компании Lex Inventions был передан в залог весь торговый центр "Степянка".

В настоящее время, как пояснил Мельник, ОБЭП Партизанского района проводится экспертиза подлинности подписей бывшего директора Рейзина на дополнительных соглашениях, которые продлевали сроки возврата займов от Lex Inventions, и которые датированы 2006-2007 годами, но которые, как утверждают Мельник и Глинистая, не подписывались Рейзиным.

В обращении президенту Лукашенко миноритарные акционеры также сетуют на то, что "существенное влияние на процесс" оказывают близкие родственники Герасименок и Рубен, бывшие руководители "Минскводоканала". "В бытность руководителями госпредприятия их часто видели на совещаниях, на которых решались важные вопросы общества", - утверждают миноритарии "Снечкуса". Они направили много писем в ряд госораганов, но, по словам Мельника, "получили одни отписки". "Надеемся, что в нашем родном государстве еще остались честные государственные служащие, которые в состоянии разобраться в наших проблемах, о которых знают, наверное, уже все органы госуправления", говорится в обращении недовольных акционеров. "В этом году они планируют провести аукцион по продаже торгового комплекса, а денежные средства перевести на свои счета в Риге. Иначе как рейдерским захватом это назвать нельзя", - негодует Мельник. Он и Глинистая подозревают, что за Lex Inventions в реальности стоят Рубен и Герасименок.

Представитель Lex Inventions говорит, что "компания уже несколько лет продлевала выплаты по займу, но так до бесконечности это продолжаться не могло". "В итоге "Лекс Инвеншнс" обратилась в Хозяйственный суд Минска по взысканию задолженности", - отметил он. Долг на данный момент превысил 1,5 млн долларов.

Николай Мельник утверждает, что "мы согласны пойти на мировую, но другая сторона не желает нас слушать, с нами не общаются".

Представитель Lex Inventions от комментариев по поводу родственных связей и возможного конфликта акционеров отказался.

tut.by