Особенности панельных новостроек

Квартиры в панельных новостройках пользуются весьма высокой популярностью среди покупателей первичной недвижимости. Они предлагаются по выгодной цене, а совершенствование панельной технологии строительства позволяет сделать это жилье комфортным и современным. В каталоге новостроек flatfy.by можно увидеть, что даже планировки квартир в панельных домах, которые некогда были скучными и однообразными, постепенно меняются, становясь все более функциональными.

Но о чем всегда нужно помнить тем, кто собирается купить квартиру в панельной новостройке и уже окончательно решился на этот шаг, дабы не разочароваться в будущем?

Первое и самое главное, о чем должен знать каждый, покупающий квартиру в панельной новостройки, - это то, что в таком доме нельзя проводить перепланировки. Особенностью панельной технологии строительства являются сжатые сроки возведения дома и то, что каждая стена в доме исполняет роль не только межкомнатной перегородки, но и поддерживать целостность конструкции. Именно поэтому убирать даже часть одной из стен совершенно не допустимо. При покупке квартиры в панельной новостройке стоит сразу выбирать такой вариант планировки, который устраивает на все 100% или же обратить внимание на дома монолитные, где возможности для перепланировки не ограничены.

Также, покупая квартиру в панельной новостройке, стоит избегать вариантов углового жилья, расположенного в торцевых частях дома. Угловые квартиры в целом являются не слишком удачными, а в случае с панельными домами они могут стать самой настоящей проблемой. При  малейшем нарушении технологии строительства так называемая «точка росы», то есть место, где охлажденный воздух превращается во влажность, может оказаться в квартире, что станет причиной появления сырости, а потом и развития плесени. Решить проблему практически нереально, да и продать такую квартиру будет крайне сложно. То есть перед покупкой угловой квартиры в панельном доме стоит очень хорошо подумать, даже если предлагается она по крайне привлекательной цене.

Помимо теплоизоляции, в панельных домах нередко страдает также шумоизоляция, причем хорошо слышно будет не только соседей, но и различные звуки с улицы. Самостоятельно улучшить ситуацию весьма непросто, поэтому с таким положением дел придется просто смириться, ведь в подобных условиях живет огромное количество людей.