Выбираем квартиру для покупки – вторичный рынок или новостройка

Своеобразная конкуренция между первичным и вторичным рынком жилья всегда присутствовала в Беларуси. Это стало особенно актуально с активным развитием рынка новостроек и возможностью граждан получить комфортное жилье по относительно низкой цене. Значит ли это, что вторичный рынок становится невостребованным? Какую квартиру выбрать, если вы планируете покупку? Собираем мнение экспертов.

Комфорт и современность

Чтобы получить представление о первичном рынке недвижимости, достаточно посмотреть предложения на сайте novostroyki.flatfy.by. Подробное описание жилых комплексов, фотографии домов и близлежащей территории доказывают, что такое жилье популярно среди граждан не случайно. Каждая современная новостройка – это новые технологии строительства, привлекательная архитектура, продуманные планировки и оптимальная площадь квартир. При этом стоимость такого жилья, как правило, существенно ниже, чем на вторичном рынке.

Среди преимуществ первичного жилья стоит отметить возможность создать идеальный интерьер в новой квартире. Вам не придется переделывать чужой ремонт под себя, можно создавать любую обстановку с нуля своими силами или заказать ремонт под ключ.

Внимания заслуживает не только непосредственно современный новострой, но и близлежащая территория. Застройщик обычно берет на себя благоустройство двора, озеленение, организацию парковки, установку детских и спортивных площадок. Многие современные новостройки имеют также собственную инфраструктуру – охрану, коммерческие помещения под офисы и магазины, медицинские и учебные учреждения.

Преимущества «вторички»

Среди сегодняшних покупателей есть достаточно тех, кто выбирает вторичное жилье. Чаще всего такой выбор обусловлен желанием переехать в ближайшее время. Кроме того, квартиры в хороших новостройках покупаются еще на этапе котлована, и нет гарантий, что проект будет сдан в эксплуатацию своевременно. В случае с вторичным жильем подобных сомнений не возникает.

Среди преимуществ вторичного жилья эксперты называют также достаточно размеренную и уже обустроенную жизнь. Вам вряд ли придется терпеть шум ремонта от всех соседей или «любоваться» строительным мусором во дворе. Избежать этих «прелестей» в новом доме достаточно сложно.

Что касается стоимости квартиры на вторичном рынке, то она действительно выше, чем в новостройке. Однако если найти объявление о срочной продаже, экономия может быть очень существенной.