Жилищное кредитование в Беларуси станет доступнее
По словам председателя правления Беларусбанка, Сергея Писарика, у белорусов есть все шансы получать кредиты на строительство жилья на более выгодных условиях. Сегодняшнее положение дел, а именно, высокие ставки по кредитам - это следствие проблемных моментов в экономике страны, начиная с 2011 года. Вот уже три года мы наблюдаем растущую тенденцию по ставкам на кредиты под строительство жилья. Исправить же ситуацию могут сами граждане Беларуси, ведь именно от их активности зависит размер процентных ставок по кредитам.
Как отмечает Сергей Писарик, ставки по кредитам во многом зависят от размеров привлекаемых ресурсов, которые также выражаются во вкладах населения. Есть прямая зависимость между ставками по депозитам и по кредитам. Соответственно, если ставки по вкладам станут дешевле, уменьшится и размер выплат по кредитам. На текущий момент наблюдается небольшое снижение ставок по вкладам. И если данная тенденция будет продолжаться и в будущем, то можно ожидать, что кредитование станет более доступным для населения.
Беларусбанк участвует в государственной жилищной программе и на сегодняшний день предлагает наиболее выгодные процентные ставки по кредитам. Кредиты выдаются сроком на 15 лет и под 38,5% годовых, при этом есть одно большое но: банк ориентируется лишь на доход заявителя, согласно ему и рассчитывается максимальная сумма, которую банк может выдать. Тем не менее, за время действия кредитной программы было построено около 31 миллиона квадратных метров жилья, что обеспечило новыми квартирами 425 тысяч белорусских семей.
На 2014 год запланировано строительство 2,5 миллионов квадратных метров жилья, дальнейшая реализация государственной жилищной программы, в том числе и льготное кредитования на условиях от 1% годовых. Также в нынешнем году стартует программа по реализации государственного заказа на строительство жилых домов. Непосредственно строительство жилья будет осуществляться строительными организациями за счет льготных кредитных ресурсов, выданных банком. Выкуп жилья будет производиться гражданами, которые имеют право приобрести квартиру по программе господдержки. Проекту будет дан старт в Гродно.