Преимущества кредита под залог недвижимости

  Кредит под залог становится все более популярным. Так, займы под залог в Красноярске, Москве, Калининграде и Петропавловске-Камчатском для многих становятся спасением. Что же они собой представляют и в чем их преимущества?

   По сути, это вид ипотечного кредитования. Гарантию выплаты кредита осуществляет как раз залог недвижимости заемщика. Главное преимущество такого займа состоит в том, что в кредит можно получить весьма значительную сумму (составляющую семьдесят-восемьдесят процентов от стоимости недвижимости, предоставляемой в качестве залога). При этом процентная ставка будет невысока, а сроки выплаты могут быть достаточно продолжительными (пятнадцать-двадцать лет).

   Для организаций, представляющих займы в Красноярске и прочих городах, такая форма кредитования выгодна по той причине, что благодаря ей можно свести риск к минимуму. В том случае, если заемщик не выполняет условия договора, банк может просто реализовать недвижимость, отданную под залог, как компенсацию. И, к слову, это еще не означает, что компенсировать невыполнение будет вся стоимость недвижимости. Организация, предоставляющая кредит, возьмет такую сумму, которая покроет долг и затраты, связанные с реализацией залоговой недвижимости.

   На данный момент такой вид кредитования получает все большее распространение. Причем пользуются им не только юридические лица, но также и физические. Так, множество молодых предпринимателей считает такой кредит отличной возможностью получить деньги для развития малого бизнеса.

   Также стоит помнить о том, что право собственности на недвижимость сохраняется за заемщиком. Просто он не имеет права продавать ее до того момента, когда кредит и проценты по нему будет полностью погашен. Владелец может делать в жилище ремонт, прописывать новых жильцов, а с разрешения банка даже сдавать его в аренду.